إجراءات إلغاء عقد الإيجار في السعودية عبر منصة إيجار
تتيح منصة إيجار الإسكانية الموحدة في المملكة العربية السعودية إلغاء عقد الإيجار إلكترونياً دون الحاجة إلى مراجعة الجهات المختصة، إذ تُتيح الخدمة إنهاء أي عقد نشط أو مسجل في شبكة إيجار بموافقة الطرفين، المؤجر والمستأجر، أو من ينوب عنهما قانوناً.
الفرق بين أبشر ومنصة إيجار في إلغاء عقد الإيجار
تجدر الإشارة إلى أن إلغاء عقد الإيجار لا يتم عبر منصة أبشر، خلافاً لما يظنه كثيرون، إذ تُخصَّص منصة أبشر لخدمات الأحوال المدنية والجوازات وغيرها. أما إنهاء عقود الإيجار فيجري حصراً عبر منصة إيجار الإسكانية الموحدة، وذلك في حالتين:
- الإلغاء بالاتفاق: بموافقة المؤجر والمستأجر معاً، أو من ينوب عن أي منهما قانوناً.
- الإلغاء من طرف واحد: يقتصر على صاحب العقار في حال صدور أمر قضائي من محكمة التنفيذ بإخلاء العقار.
اقرأ أيضاً: إجراءات نقل ملكية رقم موبايلي في السعودية عبر فروع الخدمة
خطوات إلغاء عقد الإيجار عبر منصة إيجار الإسكانية الموحدة
يستلزم إتمام إجراءات إلغاء عقد الإيجار اتباع الخطوات التالية بالترتيب:
- الانتقال إلى منصة إيجار.
- الضغط على قائمة “الخدمات الإلكترونية” في شريط القوائم العلوي.
- اختيار خيار “شبكة إيجار” من القائمة المنسدلة.
- إدخال بيانات تسجيل الدخول في الحقول المخصصة، وتشمل اسم المستخدم أو رقم الهوية الوطنية، وكلمة المرور الخاصة بالحساب.
- الضغط على مربع “تسجيل الدخول”.
- الضغط على قائمة “العقود” في الشريط العلوي.
- النقر على أيقونة البحث وإدخال رقم العقد في الحقل المخصص، ثم تحديد العقد المراد إلغاؤه في حال ظهور أكثر من عقد.
- الضغط على مربع “إنهاء العقد” الظاهر بجوار العقد المطلوب.
- الضغط على مربع “التالي”.
- تحديد سبب إنهاء العقد من القائمة المنسدلة، ثم تحديد تاريخ نهاية العقد.
- الضغط على مربع “التالي”.
- تفعيل خيار “تسوية جميع المدفوعات” أو خيار “الدفعة النهائية للمستأجر”، ثم الضغط على مربع “التالي”.
- مراجعة تفاصيل إلغاء العقد كاملةً، ثم الضغط على مربع “تأكيد طلب الإنهاء”.
- استلام رسالة تفيد بإرسال طلب الإلغاء إلى الطرف الثاني.
خطوات موافقة الطرف الثاني على إنهاء عقد الإيجار
بعد إرسال طلب الإلغاء من الطرف الأول، يستلزم الأمر دخول الطرف الثاني إلى حسابه في شبكة إيجار لإتمام الموافقة، وذلك باتباع الخطوات الآتية:
- الدخول إلى حساب الطرف الثاني في شبكة إيجار الإسكانية الموحدة.
- الضغط على قائمة “الطلبات” في شريط القوائم العلوي.
- اختيار خيار “عرض الطلبات” من القائمة.
- الاطلاع على طلب إنهاء عقد الإيجار الوارد بحالة “انتظار”.
- الضغط على رمز القائمة (ثلاث نقاط) الظاهر في سطر العقد.
- الضغط على خيار “الموافقة على الإنهاء”.
- الاطلاع على تفاصيل الموافقة على إنهاء العقد، ثم الضغط على مربع “التالي”.
- الضغط على مربع “تأكيد” في أسفل الصفحة.
- الضغط على مربع “إرسال الموافقة على الإنهاء”.
- استلام رسالة تفيد بنجاح إرسال الموافقة على إنهاء عقد الإيجار.
الخلاصة
توفر منصة إيجار الإسكانية الموحدة إمكانية إتمام إجراءات إلغاء عقد الإيجار إلكترونياً بصورة كاملة، بعيداً عن مراجعة الدوائر والجهات الحكومية. يستلزم الإلغاء موافقة الطرفين في الحالة المعتادة، فيما يُستثنى من ذلك الإلغاء المبني على أمر قضائي صادر عن محكمة التنفيذ. ويبقى التحقق من صحة بيانات الحساب وتوافر رقم العقد خطوةً محوريةً قبل الشروع في إتمام الإجراءات. للاطلاع على سائر خدمات الإيجار الإلكترونية، يُمكن الرجوع إلى .